Mal Sahibi Finansmanı

• Mayıs Ayı 21, 2024

Evinizi satmakta zorlanıyor musunuz? Yoksa ev almak için onaylanmakta zorlanıyor musunuz? O zaman sahip finansmanını düşünmenin zamanı geldi.

Birçok insanın anlamamasına rağmen, işletme finansmanı çok uzun zamandır mevcuttur. Hem satıcılar hem de alıcılar, bir şekilde sahip finansmanını seçerken kaybedeceklerini düşünüyorlar.

Evlerini satmakla ilgilenen bir satıcı için, sahip finansmanı sunmak potansiyel alıcıların yeni bir kategorisini açacaktır. Evlerine yönelik ilgi miktarını artıracaktır. Birçok kişi, ev satın alımı için peşinat peşinatına sahiptir, ancak bazı durumlar nedeniyle kredi için onaylanamaz. Uzun süreli işsizlik gibi şeyler potansiyel olarak bir kişiyi ipotek alamaz hale getirebilir. Bir satıcı, işletme finansmanı sunarak çok hızlı bir şekilde alıcı bulabilir.

Mülk finansmanının faydaları çoktur. Evi çok çeşitli alıcılar için daha çekici hale getirmenin yanı sıra, satıcı şimdi banka veya ipotek haline geliyor. İpotek genellikle normal bir banka ipoteği gibi hesaplanır ve itfa edilir. Satıcı için, bu krediye faiz toplamak anlamına gelir. Bir ipoteğe olan faizin çoğu, ödemenin ilk on yılında toplanır. Bir satıcı ipotek üzerinde 5 veya 10 yıllık bir balon ile rekabetçi bir faiz oranında sahip finansmanı teklif ettiğinde, o satıcı anapara vadesi balon vadesinde ödenecek şekilde o yıllarda önemli miktarda faiz tahsil edecektir. Balon notunun vadesi geldiğinde alıcılar yine de yeniden finanse edemezlerse, satıcı ipoteği uzatmak için basit bir değişiklik yapabilir.

- Mal sahibi finansman sunarken, mal ve alıcı için makul bir satın alma henüz adil bir peşinat talep edin. Satıcı peşinat tutarı konusunda rahat olmalıdır.
-İşlemle ilgilenmek için bir Unvan Şirketi veya Emlak Avukatı kullandığınızdan emin olun. Unutmayın, bu yasal bir işlemdir ve buna göre yapılmalıdır.
- Satıcı, ipotek tuttuğunuz her yıl ücretli ev sahibinin sigortası ve ücretli emlak vergilerinin bir kopyasını talep ettiğinizden emin olun. Ev sahibi dernek ücretleri gibi hayati önem taşıyan diğer değerlendirmeler de dikkate alınmalıdır.
- Teşvik olarak alıcıya makul bir faiz oranı sunuyoruz. Modifikasyon için bir balon notu kullanın.

Bir satıcı için bu kazançlı bir alternatif olabilir. Alıcının ipotek ödememesi durumunda, satıcı topladıkları tüm parayı tutar ve mülkün üzerine öngörüde bulunabilir ve piyasaya bağlı olarak orijinal fiyatında veya daha yüksek bir fiyata satabilir.

Video Talimatları: FAİZSİZ EV ALMAK MÜMKÜN MÜ (Mayıs Ayı 2024).