Devlet Teşvikleri

• Mayıs Ayı 17, 2024

Eğer ilk kez homebuyer iseniz, sizin için iyi haber var. İnsanların ilk evlerini satın almalarına yardımcı olmak için eyaletlerin her birine tahsis edilen peşinat yardım programları vardır.

HUD tarafından ortaya konulan böyle bir program, Ev Programı'dır. Bu program bir süredir varlığını sürdürüyor ve Amerika Birleşik Devletleri'nde birçok insana yardımcı oldu. Home Program ilk olarak 1990 yılında yasalaştırılmıştır. Devlet ve yerel yönetimler tarafından dağıtılan hibeler yoluyla düşük gelirli aileler için uygun fiyatlı konut arzını arttırmak amacıyla oluşturulmuştur.

Düşük gelir nedir? İç Program her eyalet için ve daha sonra eyalet içindeki her ilçe için farklıdır. Bu, bir ev satın aldığınız belirli ilçe için ortalama gelire dayanmaktadır. Düşük gelirli sözlere kanmayın. Gelir sınırı, yere ve evde kaç kişinin bulunduğuna bağlı olarak oldukça yüksek olabilir. Ek olarak, Ev Programı yeni bir inşaat evi satın alırken de kullanılabilir.

Kesinlikle bir Home Program hibesi almak için bazı ekstra çalışmalar var. Her şeyden önce, tüm alıcıların bir ev danışmanlığı kursuna katılması zorunludur. Bir ipoteğe başvururken, bazen gelir vergisi beyannamelerinin kopyalarını içeren ek belgeler sunmanız istenebilir. Çoğu Ev Programı için, son üç yıldır ev sahibi olmayan ve gelir kriterleri kapsamında olan herkes uygundur. Ancak, ipotek temin etmek için kullanılmamasına rağmen, tüm hane halkı gelirlerinin sayıldığını unutmayın. Başka bir deyişle, sosyal güvenlik toplayan sizinle birlikte yaşayan bir ebeveyniniz varsa, bu gelir yalnızca Ana Program hibesi için sayılır. İpotek için hesaba katılmasına gerek yoktur.

Kasırga ve kasırga gibi doğal afetlerde olduğu gibi, çoğu zaman etkilenen alanlar Go Zones olarak adlandırılır. 3 yıllık uygunluk kriterlerinden feragat edilir ve diğer nitelikleri karşılayan herkes hak kazanır. Birçok kişi, bir eve sahip olmalarına rağmen kasırgalardan sonra Ev Programını kullanmıştır.

Bir ev satın almayı düşündüğünüzde emlakçınıza ve / veya borç vereninize Ev Programı hakkında bilgi vermeniz önerilir. Genellikle bu fonlar tükenebilir ve HUD tarafından yeni fonlar tahsis edilene kadar kapanışınızın ertelenmesi gerekir. Bölgeniz için mevcut peşinat yardım programları hakkında güncel ve güncel bilgilere sahip yerel Toplumsal Kalkınma Programınızla iletişime geçmek en iyisidir.

Herhangi bir sorunuz veya yorumunuz varsa, lütfen Ev Sahipliği forumuna uğrayın ve bize bildirin.

Önerilen Kaynaklar:

Video Talimatları: Yüzbinlerce TL’lik Devlet Teşvikleri ve Hibelerini Alma Sırları - Fuat Sami (Mayıs Ayı 2024).