Ev Alıcının Vergi Kredileri - Güncelleme

• Mayıs Ayı 17, 2024

Geçen hafta, Ev Alıcının Vergi Kredilerini uzatan ve 30 Kasım'da sona erecek olan bir yasa imzalandı. Bu yasa, konut satışlarını arttırmayı ve dolayısıyla ekonomik toparlanmaya yardımcı olmayı amaçlamaktadır. Aşağıda, genişletilmiş Ev Alıcının Vergi Kredisi ile ilgili önemli gerçeklerden bazıları verilmiştir:

İlk kez ev satın alan biriyseniz, satın alma fiyatının% 10'u kadar bir vergi kredisi alabilirsiniz. Maksimum vergi kredisi 8.000 dolar. İlk kez ev sahibi olmak için, evli bir çiftin veya bir kişinin ortakları, satın almadan önce üç yıl boyunca ana ikametgahına sahip olmamalıdır.

Ev alıcısı vergi kredisini kullanıyorsa, sonraki üç yıl için konutu ana konutu olarak kullanmaları gerekir.

2009 ev alıcıları 2008 veya 2009 vergi iadeleri için kredi talep edebilir ve 2010 ev alıcıları 2009 veya 2010 vergi iadeleri için vergi kredisi talep edebilir.

Vergi kredisi, vergi indiriminde dolar olarak kullanılır. Bu, iade edilebilir oldukları anlamına gelir. Başka bir deyişle, IRS'ye borcunuz varsa, 5.000 $ vergi söyleyin, 3.000 $ tutarında bir geri ödeme alabilirsiniz.

Alıcılar, ebeveyn, büyükbaba, büyükbaba, çocuk, torun, eş veya eşin akrabası gibi bir akrabadan ev satın alırlarsa uygun değildir.

1 Mayıs 2010 tarihine kadar bir satın alma sözleşmesi yapılmalı ve işlem 1 Temmuz 2010 tarihinden önce kapatılmalıdır.

800.000 $ 'dan fazla olan evler için kredi yoktur.

Tekrarlayan alıcılar, önceki sekiz yılın 5 düz yılı boyunca bir konutta yaşıyorlarsa 6.500 dolara kadar vergi kredisi almaya hak kazanırlar. Yeni evin satın alma fiyatının eski evden daha pahalı olması gerekmez.

Vergi kredisi için gelir limitleri aşağıdaki gibidir: tek dosyalayanlar - krediler 125.000 ila 145.000 $ arasında değiştirilmiş düzeltilmiş brüt gelir ile aşamalı olarak kaldırılır; evli çiftler - krediler 225.000 ila 245.000 dolar arasında değiştirilmiş düzeltilmiş brüt gelir ile aşamalı olarak sona ermektedir.

Çoğu alıcı 18 yaşında veya daha büyük olmalıdır.

Başkasının vergi beyannamesine bağımlı olduğunuzu iddia ederseniz, vergi kredisini alamazsınız.

Vergi kredisi alan herkesin satın alma belgesi ibraz etmesi gerekir.

Bir ana konut bir kınamak, kooperatif daire, ekli veya yarı ekli şehir evi olabilir. Yemek, uyku ve tuvalet olanakları varsa, bir tekne, karavan veya römork bile uygun olabilir. Üretilen evler bazı eyaletleri hak ediyor. Ana ikametgah olarak kullanılmalıdır.

2009 yılında ve 2010 yılının ilk 4 ayında en az 90 gün resmi görevde yurtdışında hizmet veren askeri, yabancı hizmet ve istihbarat üyelerinin bu vergi kredilerini talep etmek için ek yılları olacak.

Ek bilgi için vergi danışmanınıza başvurun veya resmi IRS web sitesini ziyaret edin.

Video Talimatları: Vergi borcu olanlar dikkat! (Mayıs Ayı 2024).