Ev Sahipliğinin Artıları ve Eksileri

• Mayıs Ayı 3, 2024

Ev Sahipliği yanlısı ve eksileri için söylenebilecek çok şey var. Hayatta yaptığımız her şeyde, her zaman iyi bir taraf, kötü bir taraf ve görmediğimiz taraf üzerimize gelene ve çok geç olana kadar görünüyor.

Her birey, her bir taraf için gerçekleri almalı ve kendi yaşam hedeflerine göre tartmalıdır. Bir birey için profesyonel olabilecek biri kolayca başka biri için bir aleyhte olabilir. Ev Sahipliği konularına daha yakından bakalım.

Bugünün pazarında bir ev seçerken, karşılayamayacağınız bir eve aşık olmamaya dikkat edin. Bunu ve konut fiyatlarının düşmekte olduğunu göz önünde bulundurarak, dikkatli bir arama ile orada çok şey bulabilirsiniz. Ayrıca, insanlar kendi evlerine sahip olmaktan gurur duyarlar ve bu nedenle, özellikle orada uzun süre yaşamayı planlıyorlarsa, onlara bakma eğilimindedirler. Bu artı bir taraf. Olumsuz tarafı, bir zamanlar gayrimenkul neredeyse her zaman iyi bir yatırım olmasına rağmen, bugünün piyasasının hiçbir garanti vermemesi. Büyük bir yatırım olmasına rağmen, bugün para kazanmanın bir yolu olarak görülmemelidir. Yeni bir araba satın almakla karşılaştırın. Kullanılmış aracınızın parçalanmasından bıktınız, böylece her yıl değerin düştüğünü bilerek her zaman yeni bir araba satın almaya karar veriyorsunuz. Gelecekte atm makineniz olacağı için değil, istediğiniz veya ihtiyacınız olduğu için bir ev satın alın. Ayrıca, hiç kimse yolda kaç yıl olabileceğini söyleyemez ve ipotekinizi ödemek, böylece ipotek ödememek her zaman daha iyi bir yol olacaktır.

30 yıl veya daha fazla ipotek almak, büyük olasılıkla gelir vergisi beyannamenizde size avantaj sağlayacaktır. Kesintileri sınıflandırır ve bir Çizelge A yaparsanız, ipotek faizini ve emlak vergilerini düşebilirsiniz. Ancak, standart kesintiyi artıran çok sayıda muafiyetiniz varsa, temel olarak bu avantajı silebileceğinizi unutmayın. Başka bir deyişle, standart kesintiniz, Çizelge A toplamınızdan daha yüksekse, artık bu vergi avantajını almıyorsunuzdur. Bu, 15 ve 10 yıllık ipoteklerde daha sık olur, çünkü ipoteğe ne kadar az yıl kalırsanız, o kadar az faiz ödersiniz. Faizlerin çoğu ipoteğin ilk 10 yılında ödenir. Ayrıca, gerçekte, gelir vergisi avantajı ipotek ödenmesi ile karşılaştırıldığında sadece dolar pennies.

Bakım ve onarım dikkate alınması gereken faktörlerdir. Birisi hastalanır veya işsiz kalır. Bunlar, ev sahipliği yapmaya karar verirken dikkate alınması gereken gerçeklerdir. Bunlardan bazıları çok maliyetli olabilir. Beklenmedik olaylar için bir miktar tasarrufunuzun olmasını sağlamak önemlidir. Şu anda bir kiracı olarak geçiyorsanız, bir ev satın almaktan vazgeçmek iyi bir fikir olabilir. Bunun yerine, bir tasarruf planı oluşturun ve rahat olana kadar yaşayın. Bu, evinizi satın aldığınızda ekstra para almanıza yardımcı olacaktır. Umarım ve daha da önemlisi, tasarruf planınızdan memnun kalacaksınız ve satın alma işleminden sonra bunu yapmaya devam edeceksiniz, böylece o yağmurlu güne hazırsınız.

Önerilen Kaynaklar:

Video Talimatları: Ev Alırken Başınızı Derde Sokmanın Garantili Yolu (Mayıs Ayı 2024).