Anahtar Mülk Planlama Terminolojisi

• Mayıs Ayı 5, 2024

Harcama rüzgarı güveni nedir? “Birdenbire emlak” gerçekten ne anlama geliyor? Mülk planlamasıyla ilgilenen herkes için, en yaygın ifadeler, terimler ve kavramlar hakkında en azından ilkel bir bilgi edinmek özellikle avantajlıdır.

Ek anlaşma yaptılar: Mevcut bir iradenin tamamlayıcısı olan yasal bir belge. Orijinal vasiyetnamedeki hükümleri değiştirebilir, iptal edebilir, çıkarabilir veya hükümlere ekleyebilir. Codicil orijinal iradeye atıfta bulunur, ayrıca tarihlendirilir ve onaylanır.

decedent: Ölen bir birey.

Yürütücü veya Yürütücü: "Yürütücü" terimi, aşağı yukarı cinsiyet tarafsız "kişisel temsilci" terimi ile değiştirildi. Kişisel temsilci merhumun mülkünü yönetir (örneğin, mülkün borçlarını ödemek ve mülkiyeti vasiyetnameye göre yasal yararlanıcılara dağıtmak). Kişisel temsilci, yetkili mahkeme tarafından onaylanır.

Birkaç Emlak: Mülk sadece bir şahsa aittir; ortak kiracılıkta olduğu gibi başka biriyle paylaşılmaz veya bağlantı kurulmaz.

mutemet: Banka gibi menkul kıymetin lehine değil mülkünü ve mali işlerini yöneten bireysel veya tüzel kişi! Güven ifadesi çok çeşitli durumları kapsamaktadır. Örneğin, bir mütevelli, küçük çocuklar için bir vasi, kişisel bir temsilci veya bir mütevelli olabilir.

grantor: Bir güven kuran veya bir güven veren veya hibe veren bir kişi; ayrıca donör, güvenen veya yerleşimci olarak da adlandırılabilir.

Halografik İrade: Tamamen vasiyetçi veya testatrix tarafından elle yazılmış bir irade. Geçerli olabilmesi için imzalanması ve tarihlendirilmesi gerekir. Bazı eyaletler halografik istekleri tanımıyor.

Inter Vivos Hediyesi: Hibe veya bağışçının ömrü boyunca verilen bir hediye.

Inter Vivos Güven: Bu aynı zamanda yaşayan bir güven olarak da adlandırılır. Bir intervivos güveni geri alınabilir veya geri alınamaz olabilir ve yararlanıcı olabilen bir bağışçının ömrü boyunca yaratılır. İptal edilebilir bir güven genellikle bireyin mahremiyetini önlemek ve korumak için birincil hedeflerle belirlenir. İptal edilebilir inter vivos güveninin en önemli avantajı esnekliktir. Bir kişi, uygun gördüğü şekilde iptal edilebilir intervos güvenini değiştirebilir (örneğin, değişen koşullara uyum sağlamak veya bir noktada bireyin kendine bakamaması durumunda zihinsel yetersizlik gibi gelecekteki ihtiyaçları tahmin etmek) veya hatta güveni eritmek . Geri alınamaz bir güven değiştirilemez veya iptal edilemez. Gayri kabili rücu vakıflarının bazı örnekleri hayırsever kurşun güvenleri, hayırsever kalan güvenleri, hediye güvenleri ve hayat sigortası güvenleridir.

Vasiyetsiz: Geçerli bir irade olmadan ölenler.

Hayatta Kalma Hakkı ile Ortak Kiracılık: Hayatta kalma hakkı ile mülkte eşit ve bölünmemiş bir paya sahip olan iki veya daha fazla kişi.

Veraset: Kısacası, bir vasiyetname, vasiyetnamenin mahkeme usulüne tabi tutulmalıdır (vasatın anlamı “kanıtlamaktır”). Vasiyetnamenin yasal geçerliliği belirlenmelidir. Mahkeme ayrıca mülkün yararlanıcılara yasal olarak aktarılmasını denetler. Vasiyetnamede adı geçen kişisel temsilci, yetkili mahkeme tarafından onaylanmalıdır. Merhumun mülkiyeti, kişisel temsilci tarafından vasiyetnameye göre tanımlanacak, toplanacak ve dağıtılacaktır. Hayat sigortası sözleşmeleri, banka hesapları ve aracılık hesapları gibi bazı varlıklar, merhumun hayatta kalma hakkı ile ortak kiracılıkta sahip olduğu, kiracılıkta tamamı tarafından tutulan mülk ve bir IRA'daki fonlar veya faydalanıcıların isimlendirildiği diğer emeklilik planı probate tabi değil. Araziye bağlı olarak, probate oldukça basit bir konu veya oldukça zaman alıcı ve maliyetli bir süreç olabilir.

Spendthrift Güven: Genel anlamda, bir faydalanıcıyı (veya harcama harcamalarını) korumak için bir fon sağlamak amacıyla birincil amaç ile bir harcama harcama güveni yaratılır. Ayrıca, güven varlıklarını, harcamaların harcamalarının ya da iyileştirme işlemlerinden korur, ancak bazı durumlarda kişi paralarını yönetecek zihinsel kapasiteye sahip olmayabilir. Harcama harcırahının önemli bir yönü, varlıkları faydalanıcı alacaklılarından temin edebilmesidir. Eyalet yasaları harcama harcamalarına ilişkin güvene göre değişir.

Tamamen Kiracılık: Evli çiftlerle sınırlı bir mülkiyet ortak mülkiyetidir. Mülkiyet, her iki tarafın rızası ve eylemi olmadan imha edilemez.

Testate Mülkiyet: Merhumun iradesiyle mülkiyeti ifade eder.

testator: Geçerli bir vasiyetname bırakan merhum (merhum). Testatrix terimi bir kadın vasiyetçi için geçerlidir.



Bilgi amaçlı. Her girişim tamamlanma ve doğrulukta yapılır, ancak yazar içeriğin gerçek hatalardan arınmış olduğunu iddia etmez.

Video Talimatları: Arama Terimleri Raporu - Negatif Anahtar Kelimelere Ekleme (Mayıs Ayı 2024).