Konut Krizi Yürüyor

• Mayıs Ayı 4, 2024

Bu ipotek krizinin sonsuza dek sürdüğünü hissetmeye başlıyor. Her gün gazetede ve kablo haber kanallarının ana konusudur. Aynı zamanda konut değerleri düşmeye devam etti, satışlar yavaş ve haciz yüksek oldu.

Bu sabahki gazetenin ev değerleri hakkında bir makalesi vardı. Evlerini satan insanların, evin değeri hakkında gerçekçi olmayan bir fikri var gibi görünüyor. Emlakçılar, ortalama mahalle değerini karşılamak için fiyatı düşürmelerini tavsiye etmeye devam ediyor. Çoğu satıcı için bu kesinlikle söz konusu değildir. Mahallenizde çok düşük bir fiyata satılan birkaç haciz olduğunu hayal edin. Bu sorun yakın bölgedeki evlerin fiyatlarını düşürüyor. Bugün birçok satıcı için, evlerinin değerinden daha fazla borçludurlar. Ya evde kalmak ya da evi terk etmek ve içine koydukları her şeyi kaybetmekle karşı karşıya kalıyorlar. Durum o kadar kontrolden çıkmış ki, bir kez daha tekrar yola çıkıp çıkmayacağını merak etmek zorunda.

Florida'da yaşıyorum, bunu ilk elden hızlı bir şekilde görebildim. Her hafta sonu mahallede eşyalarını evden çeken başka bir hareketli kamyon görüyoruz. Çimen her hafta yükselmeye başladığında, bunun başka bir rehine olduğunu biliyoruz. Florida'da işsizlik oranı özellikle yaşadığım ilçede yüksek olduğu için şaşırtıcı değil.

Artık ipotek ödemeyi göze alamayacakları zaman bankadan ev kiralamasına izin verilen birini tanıyoruz. Bu çok daha makul geliyor ve ev satılana kadar bankanın kayıplarını azaltacaktır. Ayrıca, çevredeki evlerin piyasa değerlerinin korunmasına da yardımcı olacaktır. Haciz sorunu daha da kötüleştikçe, daha fazla banka bunu yapmayı tercih ederdi. Bunun yerine, insanların çoğu evlerini haciz için terk etti, çünkü bankalar hiçbir şekilde anlaşma yapmak istemedi.

Böylece, hala evlerinde olan ve ipoteklerini ödeyenler bile herkes için büyük bir kriz yarattılar. Şimdiye kadar, ipotek değişikliklerinin sayısı, haciz sayısına kıyasla çok düşük. Bu krizin bir sonu var mı?

Video Talimatları: Konut ve inşaatta çöküş var (Mayıs Ayı 2024).